|
Полезная информация: Красногвардейский район | |
Типы объектов недвижимости Старый фонд реликтово встречается только на Большой Охте. Единично. Полюстрово - только «хрущевки» и более поздние современные дома - кирпичные и блочные 70-80 годов постройки. Район очень просторный. Большая Охта - сталинские дома, «хрущевки», в небольшом количестве 9-этажные блочные и кирпичные точечные дома. Малая Охта - в большинстве своем сталинские 4-7-этажные дома, несколько меньше «хрущевок» и современных домов. Район проспекта Шаумяна - эпицентр «хрущевок», их там много, и им там хорошо. Ржевка - Пороховые: современные 9-16-этажные блочные в большей степени, кирпичные в меньшей степени дома. «хрущевок» мало, и они расположены по окраинам, единичны «сталинские» дома по границам со Всеволожским районом. Предложение Предлагаются любые категории квартир из существующих в районе. Нет недостатка ни в «хрущевках», ни в «сталинских» квартирах, ни в современных блочно-кирпичных домах. При этом «сталинские» квартиры имеют более элитную в целом планировку по сравнению с аналогичными квартирами в других районах города. «Сталинки» обильно предлагаются к продаже не только 2-3-комнатные, но и 4-комнатные. Ограничено и число предложений на 3-комнатные квартиры в домах 137 серии с 15-16 метровыми кухнями. В районе таких домов немного, но и они есть. И еще мало предложений (а еще меньше спрос) на большие квартиры в современных домах. Если просторные квартиры в 100 и более метров в других спальных районах присутствуют, то здесь их практически нет, так как такого класса дома в Красногвардейском районе не строились. Экология и рекреация Экологическая обстановка района оставляет желать лучшего. Это объясняется значительным потоком грузового транспорта и выбросами промышленных предприятий. Некоторые из заводов и фабрик, расположенных здесь, занимаются небезопасным для окружающей среды производством («Пластполимер», Завод слоистых пластиков). Также местную экологию ухудшает большое количество железнодорожных веток. Сильно загрязнены почвы в зоне улиц Якорной и Партизанской. Загазованностью отличается территория Заневского проспекта, Якорной улицы, проспектов Шаумяна и Маршала Блюхера, а также части проспекта Энергетиков. Парков, способных улучшить экологическую обстановку в районе, немного. Это парк 50-летия Октября, Ржевский лесопарк и Малоохтинский сквер. Еще одна зеленая зона находится между рекой Охтой и железной дорогой на Приозерск. Транспорт Транспортная доступность этой административной зоны города оставляет желать лучшего. Здесь всего две станции метро – «Новочеркасская» и «Ладожская». Они расположены в самой южной части Красногвардейского района, в то время как его северная и восточная доли – жилые массивы в Полюстрово и на Ржевке – находятся вне зоны охвата метрополитена. Правда, отсутствие подземки компенсируется большим числом трамвайных, троллейбусно-автобусных маршрутов. Кроме того, не стоит забывать о станции метро «Площадь Ленина», которая, хотя и относится к Калининскому району, имеет терпимое транспортное сообщение с Красногвардейским районом. Заметно улучшило транспортную ситуацию в районе появление Ладожского вокзала. Он был построен и открыт в 2003 году, рядом с одноименной станцией метро. На участке железной дороги, проходящей по Красногвардейскому району от Ладожского вокзала, четыре ж/д станции: Ручьи, Ржевка, Пост Ковалево и Пост Заневка. После ввода в эксплуатацию восточного полукольца КАД – от Шафировского проспекта до проспекта Косыгина значительно облегчилась жизнь владельцев личного автотранспорта: теперь из Красногвардейского района, минуя центр города, можно быстро добраться до северных и южных зон Петербурга. Тенденции рынка недвижимости в районе
Леммы: Красногвардейский район Санкт-Петербурга, жилая и коммерческая недвижимость, элитные квартиры, квартиры эконом класса, купить, продажа комнаты, вторичный рынок недвижимости, продажа квартир, купить комнату Использованы материалы: bn.ru, realag.spb.ru, ru.wikipedia.org, maps.google.com |
||||||||||||||
